Užijí se obecná ustanovení pachtu podle § 2332 a násl. NOZ, ale i nájmu podle § 2201 NOZ, zejména pak zvláštní ustanovení o zemědělském pachtu podle § 2345 NOZ.
Forma smlouvy: Lze ujednat ústě, konkludentně i písemně, ovšem je-li ujednán pacht na dobu delší než dva roky a není-li smlouva uzavřena v písemné formě, má se za to, že byl pacht sjednán na dobu neurčitou.
Pacht má podobné znaky jako nájem, neboť jeho účelem je též právo dočasného užívání cizí věci. To, co především odlišuje pacht od nájmu, je tzv. požívací právo nájemce k propachtované věci.