Darovací smlouva je dvoustranné právní jednání podle § 2055 a násl. NOZ. Jedná se o bezúplatné právní jednání, kdy účastníkem jsou dárce na straně jedné a obdarovaný na straně druhé. Darovací smlouvou dárce bezplatně převádí vlastnické právo k věci nebo se zavazuje obdarovanému věc bezplatně převést do vlastnictví a obdarovaný dar nebo nabídku daru přijímá.
Do darovací smlouvy lze vtělit mnoho souvisejících ujednání, zejména se může jednat o následující:
- zřízení služebností, zejména podle § 1283 NOZ, doživotní užívací právo,
- zřízení reálného věcného břemene podle § 1303 NOZ,
- zřízení zákazu zcizení a zatížení podle § 1761 NOZ.,
V uvedeném vzoru jsou všechna shora zmíněná související ujednání. Co lze doporučit, je sjednat pro obdarovaného nejen věcné břemeno doživotního bezplatného užívacího práva nemovitosti, ale i reálné věcné břemeno, kdy se obdarovaný zaváže k plnění úkonů pro dárce, zajišťování péče.
