Vzorové dokumenty Verlag Dashöfer, nakladatelství
 
  • Úvod
  • Aktuality
  • Uzavírání smluv
  • O portálu
  • Kontakt
Lupa 


 
Výběr kategorie
  • OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ (GDPR) - VZORY
  • PLNÁ MOC - VZOR
  • VZORY SMLUV - OBČANSKÝ ZÁKONÍK, ZÁKON O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH
    • Darovací smlouva - vzor
    • Kupní smlouva - vzor
    • Nájemní smlouva - vzor
    • Smlouva o dílo - vzor
    • Smlouva o společném jmění manželů - vzor
    • Smlouva zprostředkovatelská - vzor
    • Zástavní smlouva - vzor
    • Další vzory podle nového občanského zákoníku
    • Smlouvy a vzory pro společnost s ručením omezeným
    • Smlouvy a vzory pro akciovou společnost
    • Další vzory podle zákona o obchodních korporacích
  • VZORY SMLUV A PODÁNÍ PRO STAVEBNÍ PRÁVO A NEMOVITOSTI
    • Vlastnictví nemovitostí
    • Správa a údržba nemovitostí
    • Ostatní vzory ke stažení
  • VZORY SMLUV A PODÁNÍ PRO ZAMĚSTNANCE A ZAMĚSTNAVATELE, PRACOVNÍ PRÁVO
    • Vzor životopisu
    • Vzor motivačního dopisu
    • Vzor pracovní smlouvy
    • Vzor dohody o pracích konaných mimo pracovní poměr
    • Změny pracovního poměru - vzory
    • Vzor vytýkacího dopisu
    • Vzor výpovědi, skončení pracovního poměru
    • Vnitřní předpisy zaměstnavatele - vzory
    • Ostatní vzory dle zákoníku práce a dalších předpisů
  • DANĚ, ÚČETNICTVÍ, FINANCE
    • Daňové řízení - vzory
    • Insolvence, exekuce - vzory
    • Odborné texty ke stažení
  • OSTATNÍ VZORY
    • Školství
    • Veřejné zakázky
  • ZÁKONY
    • Komentář občanského zákoníku - NOZ
    • Plná znění právních předpisů
 
Nenašli jste vzorový dokument,který jste hledali?
Šipka Napište nám!
 
 

Soubor RTFKupní smlouva na nemovitost - pozemek, jehož součástí je stavba - podle NOZ - Vzor kupní smlouvy ke stažení

Vzorová kupní smlouva na nemovitost je uzavřena podle ustanovení § 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a § 2079 a násl. NOZ, platná od 1.1.2014. Kupní smlouva na nemovitost - vzor má tato specifika: předmětem koupě je pozemek a budova, která je jeho součástí. Vzor kupní smlouvy si můžete zakoupit i bez registrace, stejně jako další vzorové smlouvy, například smlouva o nájmu bytu, generální plná moc, plná moc k přepisu vozidla, kupní smlouva auto nebo pracovní smlouva. Každý vzor smlouvy ke stažení je aktuální a upraven dle platné legislativy.

Stáhnout vzor

Vzor ke stažení - náhled

Vzor ke stažení - náhled Vzor ke stažení - náhled Vzor ke stažení - náhled
Vzor prověřený právníkem

Vzor ke stažení - vlastnosti

typ: Kupní smlouva - vzor, smlouva

počet stran: 4

autor: JUDr. Vladimíra Knoblochová

datum vložení: 20.2.2014

cena: 299 Kč

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

Podstatné náležitosti kupní smlouvy

Podstatnými náležitostmi kupní smlouvy, bez nichž by kupní smlouva nebyla uzavřena, jsou:
  • závazek prodávajícího odevzdat kupujícímu věc, která je předmětem koupě, a umožnit mu nabýt vlastnické právo k ní,
  • závazek kupujícího věc převzít a zaplatit prodávajícímu kupní cenu.
Kupní cena je v kupní smlouvě ujednána dostatečně určitě, je-li ujednán alespoň způsob jejího určení.
Prodávající upozorní kupujícího při ujednávání kupní smlouvy na vady věci, o nichž ví.

Praktické rady a tipy před uzavřením kupní smlouvy

Koupě i prodej nemovitosti s sebou bohužel přináší celou řadu možných rizik, které není možné v žádném případě podceňovat a brát na lehkou váhu. Podceněním těchto rizik by totiž kupujícímu i prodávajícímu mohly v krajním případě zbýt doslova „oči pro pláč” v podobě neplatného převodu nemovitosti a existence obtížně vymahatelné pohledávky po druhé ze smluvních stran, popřípadě vlastnictví bezcenné nemovitosti za současně trvající povinnosti splácet hypoteční úvěr po dobu několika desítek let. Prodávající naopak riskuje, že za svou nemovitost nedostane zaplaceno a v krajním případě o svoji nemovitost i přijde. Při sjednávání koupě nemovitosti by tedy měl kupující vždy postupovat s maximální možnou obezřetností a řádnou péčí a měl by se řídit starým a pravdivým rčením „dvakrát měř a jednou řež”.

Z praktického hlediska lze doporučit maximální možnou obezřetnost a důkladnou kontrolu zejména ve vztahu k následujícím zásadním skutečnostem vztahujícím se ke koupi nemovitosti:

a) důkladná kontrola osob zúčastněných na koupi či prodeji nemovitosti,

b) důkladná kontrola stavu nemovitosti,

c) důkladná kontrola dokumentace k nemovitosti,

d) pečlivý výběr schovatele.

Důkladnou kontrolu těchto údajů je nutné provést již před podpisem jakékoliv smlouvy, ať již samotné kupní smlouvy nebo případné rezervační smlouvy s realitní kanceláří, neboť opomenutí řádné kontroly by mohlo následně vést ke komplikacím s vrácením zaplacené rezervační zálohy k nemovitosti a v krajním případě až k soudnímu řízení s realitní kanceláří nebo prodejcem.

Další vzorové smlouvy, např. kupní smlouva nemovitost vzor, smlouva o dílo vzor, pracovní smlouva vzor, plná moc vzor podle nového občanského zákoníku naleznete v on-line příručce Aktuální vzorové smlouvy pro obchodní styk.
Stáhnout vzor

Vaše otázky ohledně tohoto produktu zodpoví
Ing. Pavla Prokopová - prokopova@dashofer.cz


Související vzory:

Osobní účet
Input:
uživatelské jméno:
heslo:


registrovat
Zapomněl(a) jste své osobní heslo?
 
Platební metody
Jak zaplatit za vzor smlouvy nebo vzorový dokument?
 
Akce
Poslat e-mailem
Tato akce je dostupná pouze pro přihlášené uživatele.

Generovat odkaz
  

Přidat do Mých oblíbených
Tato akce je dostupná pouze pro přihlášené uživatele.
Poznámka
Tato akce je dostupná pouze pro přihlášené uživatele.

 
TOP 5
Soubor RTF
Plná moc k přepisu/převodu/odhlášení vozidla - podle NOZ od 1.1.2015 - vzor plné moci k přepisu vozidla ke stažení
Soubor RTF
Souhlas se zpracováním osobních údajů a poučení subjektu údajů - vzor podle GDPR
Soubor RTF
Plná moc dle občanského zákoníku od 1.1.2014 - vzor ke stažení
Soubor RTF
Smlouva o nájmu bytu - podle NOZ - Nájemní smlouva - Vzor
Soubor RTF
Nový občanský zákoník 89/2012 Sb. - aktuální verze
 
Zdarma
Soubor RTF
Souhlas manžela s použitím majetku ze SJM k podnikání - vzor ke stažení
Soubor RTF
Odstoupení od kupní smlouvy vzor - vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy ke stažení
Soubor RTF
Vzor - Uznání dluhu (dlužné nájemné) dle § 2053 a násl. NOZ - ke stažení
Soubor RTF
Vzor - Pracovní náplň asistenta pedagoga u žáka se zdravotním postižením - vzor ke stažení
Soubor RTF
Kvitance (potvrzení o splnění dluhu)
 
 
 
 
odborné příručky, časopisy v tištěné i on-line podobě, software, on-line kurzy, semináře Verlag Dashöfer   Praxis-Media Semináře a školení   Právní informační systém Fulsoft Zákony a judikatura Infoportál Infoportál

RSS kanál

Copyright © 1997 - 2018 by Dashöfer Holding, Ltd. a Verlag Dashöfer, nakladatelství, spol. s r. o.
Evropská 423/178, P. O. Box 124, 160 41 Praha 6

Společnost je zapsána u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 7702
IČO: 45245681, DIČ: CZ45245681, bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic, č.ú.: 3078683001/2700
IBAN: CZ6427000000003078683001, Swift Code: BACXCZPP
tel: + 420 222 539 333, fax: + 420 222 539 400